Wer träumt nicht davon, endlich unabhängig in den eigenen vier Wänden leben zu können? Die Zeichen dafür stehen in diesen Tagen günstig. Dafür verantwortlich sind auch die großen Neubaugebiete, die in den letzten Jahren in der Region angelegt wurden. Doch wie ist es möglich, sich dort einen guten Platz zu ergattern? In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf die wichtigsten Fakten rund um dieses Thema.
Hohe Nachfrage nach Bauplätzen
Freie Hand haben Bauherren im Kreis Lippe schon länger nicht mehr, wenn sie sich auf die Suche nach einem Bauplatz begeben. Schon beim Vergabeprozess durch die Gemeinde wurde für die meisten Plätze ein Käufer gefunden. Entsprechend ist ein privater Weiterverkauf vonnöten, um Zugriff auf die Grundstücke zu erhalten. Wie im ganzen Land ist die hohe Nachfrage nicht nur direkt mit dem aktuellen Bauboom verbunden.
Darüber hinaus nutzen viele Verbraucher die Grundstücke als Geldanlage in einer Zeit der niedrigen Zinsen. Die deutlichen Steigerungen der vergangenen Jahre lassen den Schluss zu, dass auch in den kommenden Jahren ein gewinnbringendes Investment auf dem Gebiet möglich ist. Leider steigen auf diese Weise die Kosten derjenigen, die tatsächlich die Absicht haben, dort ihr Eigenheim zu errichten.
Günstige Zeit zur Baufinanzierung
Trotzdem lohnt es sich gerade in diesen Tagen, über das Eigenheim nachzudenken. Dies liegt in erster Linie an den niedrigen Zinsen, die sich als ein wertvoller Vorteil präsentieren. Dadurch ist es möglich, günstige Darlehen zu erhalten. Wer aktuell noch über zu wenig Eigenkapital verfügt, kann diesen Vorteil aber auch für die Zukunft konservieren. Möglich ist dies über einen Bausparvertrag, in den monatlich ein bestimmter Betrag eingezahlt wird. Der Zinssatz, zu dem später das Bauspardarlehen in Anspruch genommen werden kann, ist schon von Beginn an festgeschrieben. Auf diese Weise ist auch in den kommenden Jahren und Jahrzehnten ein Nutzen zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vertrags vorhanden.
Per se könnten die Voraussetzungen für ein Bauvorhaben in den Neubaugebieten der Region kaum besser sein. Noch bis vor wenigen Jahren mussten Käufer mit einem mittleren einstelligen Zinssatz für ihr Darlehen rechnen. Seither entwickelten sich die Kosten des Hauskredits in eine aus Verbrauchersicht sehr positive Richtung. Je nachdem, wie hoch das benötigte Darlehen am Ende ist, liegt die Ersparnis zum Teil im fünfstelligen Bereich. Ein Grund mehr, um diesen Plan mit gutem Gewissen in Betracht zu ziehen und diese Chance zu nutzen.
Unterschiedliche Bauordnungen
Andererseits ist auch der Bau der eigenen vier Wände noch kein Freifahrtschein, um wirklich jede gestalterische Idee in die Tat umzusetzen. Bei der Wahl des Baugebiets ist im Kreis Lippe nicht nur die Verbundenheit zu den eigenen Orten entscheidend. Auf der anderen Seite lohnt sich der Blick auf die Bauordnung. Denn sie legt fest, welche Haustypen wirklich eine Genehmigung erhalten. Je ausgefallener die eigenen Wünsche sind, die beim Bau des Hauses in die Tat umgesetzt werden sollen, desto wichtiger ist ein kritischer Blick. So lässt sich sicherstellen, dass dem eigenen Vorhaben am Ende wirklich nichts mehr im Wege steht und die Bagger anrollen können.
