Die Verkehrswertermittlung sowie aktuelle Entwicklungen in der Bewertungspraxis und auf dem Immobilienmarkt – das sind Themen des „25. Symposiums für Immobilienbewertung in OWL“. Es findet am 25. Oktober 2022 von 9:00 bis 17:30 Uhr in der Aula der August-Hermann-Francke-Schule in Detmold statt. Organisiert wird es von der Technischen Hochschule Ostwestfalen-Lippe (TH OWL). Bis zum 25. September gilt der vergünstigte Frühbucherrabatt.
„In einem Vierteljahrhundert ist das Symposium für Immobilienbewertung eine Institution geworden“, blickt Organisator Prof. Dr.-Ing. Dirk Noosten (TH OWL) auf die Anfänge zurück. Ins Leben gerufen wurde die Veranstaltung einst von Dipl.-Ing. Horst Koch von der Geschäftsstelle des „Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold“.
Beim diesjährigen Symposium stellt Dr. Stefan Ostrau (Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und der Stadt Detmold) aktuelle Entwicklungen des regionalen Immobilienmarktes in Ostwestfalen-Lippe vor. Dabei geht er auch ganz allgemein auf die Auswirkungen globaler Krisen und des Klimawandels auf regionale Immobilienmärkte ein und leitet zum Thema Nachhaltigkeit der Referentin Janine Schluer (Bayerische Hausbau GmbH & Co. KG) über. Sie behandelt die Bedeutung und die möglichen Auswirkungen der nachhaltigen Transformation des Immobilienbestandes auf die Immobilienbewertung.
Professor Dr. Wolfgang Hagedorn (em., TH OWL) stellt den städtebaulichen Missstand einer Kernstadtbrache anhand eines Beispiels vor und erläutert das damit verbundene Verkehrswertdilemma. Horst Koch referiert über das Ertragswertverfahren und was zu berücksichtigende „Erträge“ sind.
Wie Handelsimmobilien zu bewerten sind und worauf beim Ortstermin zu achten ist, erläutert Professor Dr. Andreas Link (Hochschule Mainz). Der Referent Peter Ache (AK Immobilienwertermittlung der Gesellschaft für Geodäsie, Geoinformation und Landmanagement) geht der Frage nach, welchen Beitrag die Gutachterausschüsse zur Schaffung einer bundesweiten Immobilienmarkttransparenz leisten können. Dabei geht er auch auf die verschiedenen Modelle der Gutachterausschüsse ein.
Professor Dr. Dietmar Weigt (Hochschule Bochum) hingegen erläutert die Möglichkeiten und Grenzen der Methoden des maschinellen Lernens. Die Methode des maschinellen Lernens (Maschine Learning) ist ein Teilgebiet der künstlichen Intelligenz (KI), die derzeit in allen Lebensbereichen Einzug hält und vielfach diskutiert wird. Schließlich gehen Daniel Dammann und Henning Falke (Kanzlei Falke | Kempin & Partner mbB) auf die Grundsteuerreform ein, von der derzeit alle Grundstückseigentümer und -eigentümerinnen betroffen sind. Aktuelle Entwicklungen, Beispielrechnungen und Einspruchsmöglichkeiten veranschaulichen diese Thematik.
Das 25. Symposium für Immobilienbewertung wird veranstaltet vom Lehrgebiet Baumanagement und Baufinanzierung an der TH OWL (Prof. Dr.-Ing. Dirk Noosten) in Zusammenarbeit mit dem Fachbereich Geoinformation, Kataster und Immobilienbewertung des Kreises Lippe, dem Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold sowie dem Bund deutscher Baumeister. Mit dieser Veranstaltung wird die enge Zusammenarbeit zwischen Wissenschaft und Praxis deutlich.
Die Veranstaltung ist als Fortbildung bei der Ingenieur- und der Architektenkammer anerkannt. Frühbucherrabatt bis 25. September 2022. Veranstaltungsort: Aula der August-Hermann-Francke-Schule, Anne-Frank-Straße 3, 32756 Detmold. Anmeldung/weitere Informationen: https://bit.ly/2GegvpM.
Pressemeldung: TH OWL.
